SEU ELECTRÒNICA
Subvencions per tal d'incidir en la qualitat de vida de la ciutadania i la millora de les condicions d'habitabilitat, amb la rehabilitació del parc privat existent d'habitatges i d'edificis d'habitatges de Sant Boi de Llobregat.
Les actuacions subvencionables no poden haver estat iniciades abans de l'1 de gener de 2020 i han d'haver estat finalitzades entrel'1 de juny de 2021i el 31 de març de 2023.
ACTUACIONS SUBVENCIONABLES:
1. ACTUACIONS EN EDIFICIS
1.1. Programa d'accessibilitat en edificis plurifamiliars:
1.1.1. Instal·lació d'ascensors en edificis amb 2 o més plantes pis per sobre de la d'accés, que no en disposin; l'import equivalent al 25% del cost de l'actuació amb un màxim de 10.000,00 €
1.1.2. Supressió de barreres arquitectòniques per a l'accés a l'edifici, l’edifici sempre que compleixin amb les condicions previstes a la normativa vigent; l'import equivalent al 12% del cost de l'actuació de supressió de barreres arquitectòniques amb un màxim de 100 € per habitatge afectat.
1.2. Programa de conservació dels edificis:
1.2.1. Rehabilitació de l'envolvent (façanes i/o cobertes), d'edificacions plurifamiliars o, en el cas de ser unifamiliars, que es trobin entre mitgeres. S'inclouen les actuacions per a la reparació de deficiències detectades a l'IITE qualificades com a molt greus, greus o importants. L'import equivalent al 50% del cost de l'actuació de rehabilitació, amb un màxim de 500,00 € per habitatge afectat.
Cas especial d'edificis catalogats: En cas que es tracti d'actuacions de rehabilitació de façanes i/o cobertes en edificis catalogats (segons determinacions PE i Catàleg de Protecció i Rehabilitació del Casc Antic, aprovat definitivament per la Comissió d’Urbanisme de Barcelona el 20/06/1990) i amb informe favorable del projecte de rehabilitació presentat per part de la Comissió de Patrimoni de l’Ajuntament, els imports màxims contemplats en aquest apartat s’incrementaran en 250,00€ per habitatge mantenint el mateix percentatge de subvenció respecte al pressupost presentat.
1.2.2. Substitució i reparació dels baixants fins a la seva connexió a la xarxa de sanejament de l'edifici a la xarxa pública de clavegueram, l'import equivalent al 50% del cost de l'actuació amb un màxim de 4.000 €.
2. ACTUACIONS EN HABITATGES:
2.1. Programa d'habitabilitat en habitatges; actuacions necessàries per a l'obtenció de les condicions mínimes d'habitabilitat;l'import equivalent al 50% del cost de l'actuació amb un màxim de 6.000,00 €.
2.2. Programa d'arranjament d'habitatges desocupats a destinar a la borsa de lloguer social; les que es realitzen en un habitatge que ha estat adscrit a la borsa de lloguer durant el 2022 i per un període de 5 anys; l'import equivalent al 100% del cost total de les obres, inclosos els honoraris tècnics i els tributs i impostos, amb un màxim de 10.000,00 €.
2.3. Programa d'arranjament d'habitatge amb subjecció a un contracte dels anomenats de masoveria urbana per a les obres de rehabilitació i arranjament en l'habitatge que són contraprestació, total o parcial, per a l'arrendament del mateix; l'import equivalent al 60% del cost del material emprat per a la realització de les obres i dels honoraris tècnics, en el seu cas, amb un màxim de 5.000,00 €.
POT PRESENTAR LA SOL·LICITUD:
- Qualsevol persona física o jurídica que compleix els requisits
- Si aquesta delega en una altra per a què la representi, a més de les dades de la persona titular s'han d'indicar les dades corresponents a la persona representant.
- La representació ha d'estar degudament justificada amb els corresponents documents acreditatius.
Documentació que acredita la representativitat
Poden acollir-se a aquesta convocatòria aquells edificis de tipologia residencial i habitatges, que compleixen els requisits següents:
PERSONES DESTINATÀRIES
- Podran ser beneficiaris/àries dels ajuts les persones físiques o jurídiques que promoguin les obres o actuacions com a propietaris/àries, arrendataris/àries, usufructuaris/àries o titulars de qualsevol altre títol jurídic de similar naturalesa admissible en dret, en les que no concorri alguna de les circumstàncies previstes a l’article 13.2 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, quan a criteri de l’Ajuntament puguin derivar-se perjudicis de l’interès públic que hi concorre en el finançament de les actuacions subvencionades. En particular, no es podran beneficiar en cap cas de cap ajut les persones sol·licitants que hagin estat condemnades amb sentencia ferma per actuacions considerades com a mobbing immobiliari. A l’efecte, hauran de subscriure una declaració responsable.
- Per a les actuacions en habitatges, en cas que les persones sol·licitants siguin titulars d'un habitatge desocupat per poder beneficiar-se de les subvencions previstes en aquestes bases, caldrà que signi document d'adscripció del seu habitatge a la borsa de lloguer social amb el compromís de mantenir-ho a la mateixa durant un període de 5 anys des de la signatura del contracte de lloguer signat mitjançant la borsa.
- Si el/la beneficiari/ària és el/la propietari/ària d'un habitatge destinat a lloguer amb contracte d'arrendament vigent, i repercuteix el cost de la instal·lació sobre les persones llogateres, caldrà que repercuteixi també l'import de la subvenció que, si escau, s’atorgui.
- Els ajuts que es reconeguin per raó d’una determinada actuació seran transmissibles en la mesura que es modifiqui la titularitat de la llicencia d’obres respectiva. En aquest sentit, s’entendrà que la conformitat a la transmissió de la llicència comporta també la cessió al nou titular dels drets derivats de la subvenció atorgada excepte manifestació en contra per part del nou beneficiari feta en els termes establerts a l’apartat c) de la base 10a, entenent com a data d’inici del còmput del termini del mes l’endemà de la notificació del canvi de titularitat de la llicència.
ACTUACIONS PROTEGIBLES
Podran acollir-se a aquesta convocatòria aquells edificis de tipologia residencial i habitatges, que compleixin els requisits següents:
PER A TOTES LES ACTUACIONS:
- Les actuacions subvencionables no poden haver estat iniciades no poden haver estat iniciades abans de l'1 de gener de 2020 i han d'haver estat finalitzades entrel'1 de juny de 2021i el 31 de març de 2023. En qualsevol cas les mateixes actuacions no han d'haver obtingut cap subvenció a la rehabilitació de l’Ajuntament de Sant Boi de Llobregat o d'altres administracions. S'entendrà per data d'inici de l'actuació l'assenyalada a la certificació de la direcció facultativa o, cas de no ser preceptiva la seva intervenció, la data de presentació a l'Ajuntament de la comunicació de l'inici de les obres o assabentat.
EN CAS D'ACTUACIONS EN EDIFICIS D'US RESIDENCIAL:
- L'antiguitat de l'edifici sigui anterior al 1996 llevat dels casos d'intervencions urgents per risc imminent que afecti l'estabilitat global de l'edifici, les de millora de les condicions d'accessibilitat o la supressió de barreres arquitectòniques.
- Els edificis han de ser de titularitat privada, i com a minin, el 70% de la seva superfície construïda sobre rasant ha de tenir ús residencial d'habitatge. Al menys el 70% dels habitatges han de constituir el domicili habitual dels seus propietaris o arrendataris.
- En cas d'edificis d'habitatges de 45 anys o més d'antiguitat, cal que disposin del corresponent certificat d'aptitud i de l'informe de la Inspecció tècnica de l’edifici d’habitatges (IITE).
En cas d'actuacions de rehabilitació en habitatges:
- En el cas que els promotors de les obres siguin persones físiques que promoguin actuacions de rehabilitació en habitatges d'us propi o que es trobin llogats i no es repercuteixi el cost de les obres al llogater, els ingressos de la unitat convivencial no podran superar el 2,80 de l'IRSC.
Els imports són els que s'indiquen a continuació:
- 1 membre: 29.746,19 €
- 2 membres: 30.666,18 €
- 3 membres: 31.985,15 €
- 4 o més membres: 33.051,32 €
Es consideren ingressos de la unitat de convivència, entesa com a conjunt de persones que conviuen en un habitatge amb independència de si tenen relació de parentiu entre elles, la suma dels ingressos de tots els membres que la formen.
Als efectes d'atorgar un equilibri a les diverses unitats familiars o unitats de convivència que opten als ajuts o serveis en matèria d'habitatge, els ingressos s'han considerat tenint en compte la zona geogràfica (els àmbits territorials en què es distribueixen els municipis de Catalunya a efectes d'aplicació del Pla per al dret a l'habitatge corresponent a Sant Boi de Llobregat la zona A) i segons el nombre de membres de la unitat.
Documentació a aportar en tots els casos:
a.Original del DNI o del CIF del sol·licitant i del DNI del representant si és el cas, en aquest supòsit caldrà aportar també l’acord de nomenament del mateix amb les condicions, si és el cas, d'aprovació de l'actuació.
b.Pressupost detallat de les partides de l'obra, degudament signat, que caldrà que sigui congruent amb el pressupost d'execució material declarat a la preceptiva de llicència o d’obres o document anàleg. En cas que es presenti la factura desglossada en el moment de presentar la sol·licitud no caldrà presentar aquest pressupost.
c.Formulari resum de la despesa global derivada de les obres, desglossada, si s'escau, per a cada tipus d'actuació subvencionable i identificant d'una banda, el cost de contracte del constructor i, d'altre banda, altres despeses directament relacionades, incloent en tots els casos l'Impost del Valor afegit aplicable quan no tingui caràcter recuperable.
d.Declaració responsable de no haver demanat ni rebut ajuts i/o subvencions per aquest mateix concepte. En el cas d’haver-les demanat o rebut d’altres administracions o entitats, detall de les mateixes. El seu import acumulat, inclosa la subvenció prevista en aquestes bases, no podrà superar el 100% del cost de l'actuació.
e.Certificat d'inici i final d'obra o, en cas que l'actuació no requereixi intervenció tècnica, declaració responsable de la data d'inici i finalització de les obres, que haurà de ser coincident amb la que consti a l'expedient de llicències corresponents.
f.Documentació tècnica:
i.En cas d'actuacions en edifici que estigui obligat a passar la inspecció tècnica, una còpia de l'informe de la inspecció tècnica realitzada i del certificat d'aptitud atorgat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
ii.En la resta de casos: Memòria, documentació gràfica i imatges de les actuacions realitzades que contingui, com a mínim, la descripció de l’estat de l’edifici o l'habitatge amb anterioritat a l’inici de les obres (escrita i gràfica); la justificació de la necessitat i la descripció detallada de les actuacions.
iii.En cas d'actuacions per obtenir les condicions mínimes d'habitabilitat: informe tècnic que justifiqui l'estat inicial de l'habitatge així com les actuacions que s'han efectuat per tal d'aconseguir l'obtenció d'aquestes condicions mínimes.
Documentació a presentar en cas d'actuacions en habitatge:
En cas que la persona sol·licitant sigui titular d'un habitatge llogat:
En cas que la persona sol·licitant sigui l'arrendatari/ària de l'habitatge:
En cas d'actuacions a l'interior d'habitatge, les persones sol·licitants que deneguin l'autorització perquè l'Ajuntament de Sant Boi de Llobregat pugui fer les consultes necessàries han d'aportar:
Amb caràcter general no caldrà presentar la documentació que ja es troba en poder de l’Ajuntament de Sant Boi de Llobregat o dels seus ens dependents, sempre que no hagi sofert modificacions, que no hagin transcorregut més de cinc anys des de la seva presentació i que la documentació hagi estat admesa com a vàlida.
El termini per a la presentació de les sol·licituds romandrà obert des de la publicació de la convocatòria al BOPB i fins el 17 de febrer de 2023, ambdós inclosos.
La presentació de la sol·licitud de subvenció pressuposa el coneixement i l’acceptació de les normes que la regulen.
El temps màxim de tramitació és de 3 mesos a partir de la data màxima de presentació de sol·licituds. Si passat aquest termini no hi ha resolució la sol·licitud s'entendrà desestimada per silenci administratiu.
Detall pressupost 2022 - model+xls.doc ( 107 Kb) Acord de collogaters.doc ( 62 Kb) Autorització de la persona propietària.doc ( 64 Kb) Autorització de representativitat.doc ( 27 Kb) 
BASES SUBVENCIÓ REHABILITACIÓ 2022.pdf ( 273 Kb) BASES SUBVENCION REHABILITACION 2022.pdf ( 206 Kb) Certificat acta de reunió.doc ( 52 Kb) Detall factures subvencionades 2022 - model+xls.doc ( 103 Kb) 
© Ajuntament de Sant Boi de Llobregat - Pl. Ajuntament, 1 - 08830 Sant Boi de Llobregat - Tel. 93 635 12 00 - Fax 93 630 18 56 - | Avís legal - | Accessibilitat - | webmaster - | mapa del web - | Protecció de dades
