Ajuts Fons Next Generation EU - Consorci Metropolità de l'Habitatge (fins 30/06/2026) - BARRI / EDIFICI / PROJECTES

EN QUÈ CONSISTEIX:

En l'àmbit de la rehabilitació, els fons Next Generation EU en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) permeten lluitar contra el canvi climàtic i promoure l'estalvi energètic.

En aquest sentit, s'ha fixat com a objectiu principal que els edificis d'habitatges i les llars redueixin un mínim del 30% el consum d'energia primària no renovable (EPNR) i un mínim de la demanda segons la zona climàtica. Si bé són un instrument indispensable per impulsar l'eficiència energètica, els fons també poden finançar de forma complementària la rehabilitació tradicional, l'accessibilitat o la conservació dels edificis.

D'acord amb el RDL 853/2021, de 5 d'octubre, que constitueixen les bases reguladores dels ajuts, i d'acord amb la convocatòria específica del Consorci Metropolità de l'Habitatge (CMH) que s'aplica als 35 municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona (exclosa Barcelona ciutat, que disposa del seu propi Consorci):

Si l'edifici a rehabilitar es situa en un dels Entorns Residencials de Rehabilitació Programada (ERRP) prèviament delimitats, es pot acollir al Programa d'Ajuts Barris.
En cas contrari, es pot acollir al Programa d'Ajuts Edificis. Per a comprovar prèviament a quin àmbit territorial pertany l'edifici a rehabilitar, properament es podrà consultar amb un cercador.
A més, en qualsevol dels dos casos, si el que es vol és elaborar el Llibre de l'Edifici es pot beneficiar del Programa d'Ajuts del Llibre de de l'Edifici existent.
En el cas d'un habitatge individual situat en un edifici plurifamiliar o bé en el cas d'un habitatge unifamiliar, que es vulgui rehabilitar millorant la seva eficiència energètica, es pot acollir al Programa d'Ajuts Habitatges.

Els detalls i requisits de cada programa es poden consultar als apartats corresponents, així com a la pròpia convocatòria.

La vigència d'aquesta convocatòria s'inicia el 2 de maig de 2022 i finalitza el 30 de juny de 2026.

Aquests programes d'ajuts estan finançats mitjançant el Fons del mecanisme de recuperació i resiliència establerts pel Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència finançat per la Unió Europea - Next Generation EU.

Les obres no es poden haver iniciat abans de presentar la sol·licitud. L'inici de les obres ha de ser comunicat telemàticament en l'expedient del CMH.

PROGRAMA D'AJUDES A LES ACTUACIONS DE REHABILITACIÓ A NIVELL DE BARRI

Barris - CMH

Subvenciona: totes les actuacions de rehabilitació (conservació, accessibilitat, etc...) sempre que:

Reducció del 30% del consum d'energia primària no renovable.
Reducció de la demanda energètica global de l'edifici d'un mínim d'un 25%.

Requisits:

Estar inclós en uns dels programes de barris definitis al Pla Metropolità de Rehabilitació d'Habitatge: Pot consultar si està inclòs dintre d'alguna d'aquestes àrees, en el següent simulador: simulador Energètic - Consorci Metropolità de l'Habitatge (cmh.cat)
Poden beneficiar-se CPH; propietaris/àries; usufructuaris/àries.
Disposar amb caràcter previ a la sol·licitud de l'IITE.

Els ajuts són incompatibles amb d'altres per la mateixa actuació atorgat pel Consorci o per altres organismes.

Import:

Si s'aconsegueix un estalvi del 30 al 45% -> 40% del cost amb un màxim de 8.100 per habitatge i 72 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 162.000 €). Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 20.250 €
Si s'aconsegueix un estalvi del 45 al 60% -> 65% del cost amb un màxim de 14.500 per habitatge i 130 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 290.000 €). Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 22.308 €
Si s'aconsegueix un estalvi superior al 60% -> 80% del cost amb un màxim de 21.400 per habitatge i 192 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 428.000 €).Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 26,750 €

PROGRAMA D'AJUDES A LES ACTUACIONS DE REHABILITACIÓ A NIVELL D'EDIFICI

Edifici - CMH

Subvenciona: totes les actuacions de rehabilitació (conservació, accessibilitat, etc...) sempre que:

Reducció del 30% del consum d'energia primària no renovable.
Reducció de la demanda energètica global de l'edifici d'un mínim d'un 25%.

Requisits:

NO estar inclós en uns dels programes de barris definitis al Pla Metropolità de Rehabilitació d'Habitatge: Pot consultar si està inclòs dintre d'alguna d'aquestes àrees, en el següent simulador Simulador Energètic - Consorci Metropolità de l'Habitatge (cmh.cat)
Poden beneficiar-se CPH; propietaris/àries; usufructuaris/àries.
Disposar amb caràcter previ a la sol·licitud de l'IITE.

Els ajuts són incompatibles amb d'altres per la mateixa actuació atorgat pel Consorci o per altres organismes.

Import:

Si s'aconsegueix un estalvi del 30 al 45% -> 40% del cost amb un màxim de 6.300 per habitatge i 56 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 126.000 €).Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 15.750 €
Si s'aconsegueix un estalvi del 45 al 60% -> 65% del cost amb un màxim de 11.600 per habitatge i 104 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 232.000 €). Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 17.846 €
Si s'aconsegueix un estalvi superior al 60% -> 80% del cost amb un màxim de 18.800 per habitatge i 168 € per local o altres usos (exemple edifici 20 habitatges 376.000 €). Inversió màx. subvencionable per habitatge, i màxim ajut incloent vulnerabilitat 23,500 €

PROGRAMA D'AJUDA A L'ELABORACIÓ DEL LLIBRE DE L'EDIFICI EXISTENT PER A LA REHABILITACIÓ I LA REDACCIÓ DE PROJECTES DE REHABILITACIÓ

Llibre d'edifici - CMH

Subvenciona: totes les actuacions de millora d'eficiència energètica que assoleixi una reducció de demanda energètica d'un 7% o una reducció del consum de com a mínim un 30% i els honoraris professionals (no taxes, llicències o tributs).

Requisits: poden beneficiar-se CPH o persones propietàries o usufructuàries. Els ajuts són incompatibles amb d'altres per la mateixa actuació atorgat pel Consorci o per altres organismes.

Import: les despeses d'honoraris professionals segons el cas:

LLIBRE DE L'EDIFICI:

Unifamiliars o edificis de fins a 20 habitatges: 700,00 € més 60,00 € per cada habitatge de l'edifici.
Edificis de més de 20 habitatges: 1.100,000 € més 40,00 € per cada habitatge de l'edifici. amb un topall de 3.500 €. Si no es diposa de IITE es podrpa incrementar en un 50%.

PROJECTE TÈCNIC:

Unifamiliars o edificis de fins a 20 habitatges: 4.000,00 € més 70,00 € per cada habitatge de l'edifici.
Edificis de més de 20 habitatges: 12.000,00 € més 300 € per cada habitatge de l'edifici,amb un topall de 30.000,00 €.