Inspecció tècnica dels edificis (ITE) - Certificat d'Aptitud de l'Edifici

EN QUÈ CONSISTEIX:

És un sistema de control periòdic de l'estat dels edificis d'habitatges per tal de verificar el deure que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles.

La inspecció és visual i es fa sobre aquells elements accessibles de l'edifici. No té per objecte detectar possibles vicis ocults ni preveure causes sobrevingudes, tot i que se'n pot extreure la conveniència d'una diagnosi més acurada. L'ha de dur a terme el/la tècnic/a amb titulació d'arquitecte, aparellador, arquitecte tècnic o enginyer de l'edificació, contractat/da pels titulars de l'edifici a inspeccionar.

L'ITE dóna lloc a un informe que descriu l'estat actual de l'edifici, les deficiències detectades i termini per esmenar-les i la qualificació de l'estat general de l'edifici.

L'informe és previ a l'obtenció del Certificat d'Aptitud de l'Edifici, expedit per l'Administració.

QUI HO POT SOL·LICITAR/REQUISITS A COMPLIR:

Propietàris/àries d'edificis d'habitatges (en cas de propietat vertical)

La comunitat de propietàris/àries (en cas de propietat horitzontal)

No va dirigit a propietàris/àries d'edificis unifamiliars ni tampoc a la propietat d'edificis declarats inicialment en ruïna per l'ens local competent

Està obligada a encarregat la ITE la propietat dels edificis de més d'un habitatge i que:

. Superin l'antiguitat establerta al programa d'inspeccions (per exemple els edificis anteriors a 1930 han de disposar de la inspecció abans de 2013).

. Vulguin acollir-se a ajuts públics per a la seva rehabilitació o algun dels seus habitatges.

. Determinin els programes o ordenances locals.

. Declari l'Administració davant de causes justificades com ara situacions de risc, determinades deficiències o l'ubicació en àrees de conservació i rehabilitació.

ON SOL·LICITAR-LO:

Per a més informació:

CLICAR

ALTRES TRÀMITS RELACIONATS

• Presentació de documentació