Obres excloses de llicència municipal

EN QUÈ CONSISTEIX:

És la comunicació que es fa a l'Ajuntament de la realització d'obres que estan excloses de llicència municipal segons l'art. 11.2 de les Ordenances Metropolitanes d'Edificació. Les obres poden consistir en:

A parcel·les:

• Treballs de neteja, desbrossament i jardineria a l'interior d'un solar sempre que no suposin la destrucció de jardins existents, ni la tala d'arbres, ni el moviment de terres (remoció major a 12 cm de gruix).
• Instal·lació d'hivernacles (desmuntables, alçada màxima 5 m, sense tancaments rígids perimetrals, parets o murs de més d'1 m d'alçada o fondària)

A l'interior d'habitatges:

• Reformar cuines i banys sense modificar-ne l'estructura (forjats, sostres, pilars, ...), ni la distribució (parets, paredons, envans, ...), ni fer obertures (portes i finestres).
• Instal·lacions d'aigua, gas, electricitat, desguassos, etc. i les seves corresponents regates sempre que no afectin elements estructurals (parets de càrrega, pilars, forjats...).
• Instal·lació de noves persianes, reixes, portes i finestres sense modificar obertures (ni variació en amplada ni alçada, ni modificació, ni canvi de lloc de la llinda)
• Arrebossar, enguixar, estucar, pintar i enrajolar (rajola ceràmica) interiors fins a 4 m d'alçada i pavimentació a interiors (sense que això suposi la superposició de més de dos gruixos de paviment ni augment en més del doble del pes propi del conjunt dels mateixos respecte de l'original, ni la reducció de la sobrecàrrega d'ús exigible per normativa).

A l'interior de locals:

• Reformes interiors sense modificar-ne l'estructura (forjats, sostres, pilars, ...), ni la distribució (parets, paredons, envans, ...), ni fer obertures (portes i finestres).
• Instal·lacions d'aigua, gas, electricitat, desguassos, etc. i les seves corresponents regates sempre que no afectin elements estructurals (parets de càrrega, pilars, forjats...).
• Instal·lació de noves persianes, reixes, portes i finestres sense modificar obertures (ni variació en amplada ni alçada, ni modificació, ni canvi de lloc de la llinda).
• Arrebossar, enguixar, estucar, pintar i enrajolar (rajola ceràmica) interiors fins a 4 m d'alçada i pavimentació a interiors (sense que això suposi la superposició de més de dos gruixos de paviment ni augment en més del doble del pes propi del conjunt dels mateixos respecte de l'original, ni la reducció de la sobrecàrrega d'ús exigible per normativa, tampoc no inclou l'asfaltat o repavimentació en aparcaments amb plantes soterranis).

Als edificis (en elements comuns):

• Instal·lacions d'aigua, gas, electricitat, desguassos, etc. i les seves corresponents regates sempre que no s'afectin elements estructurals (parets de càrrega, pilars, forjats,...).
• Arrebossar, enguixar, estucar, pintar i enrajolar interiors (vestíbul, escala,...) fins a 4 m d'alçada i pavimentació d'interiors (sense que això suposi la superposició de més de dos gruixos de paviment ni augment en més del doble del pes propi del conjunt dels mateixos respecte de l'original, ni la reducció de la sobrecàrrega d'ús exigible per normativa).
• Instal·lació de noves persianes, reixes, portes i finestres sense modificar obertures (ni variació en amplada ni alçada, ni modificació, ni canvi de lloc de la llinda).

No és d'aplicació en cap dels següent supòsits:

Les obres no han de suposar:

Si l'obra és per l'adequació d'un immoble per a l'exercici d'una nova activitat:

QUI HO POT SOL·LICITAR/REQUISITS A COMPLIR:

- Qualsevol persona física o jurídica, amb el benentès que disposa d'autorització de la propietat de la finca per a la realització de les obres, en el seu cas.

- Si aquesta delega en una altra per a què la representi, a més de les dades de la persona titular s'han d'indicar les dades corresponents a la persona representant.

- La representació ha d'estar degudament justificada amb els corresponents documents acreditatius.

Documentació que acredita la representativitatDocumentació que acredita la representativitat

DOCUMENTACIÓ NECESSÀRIA:

La comunicació es formalitza documentalment en model normalitzat en el que es fa constar l'emplaçament i descripció de les obres a executar, subscrit per la persona sol·licitant, la qual declara responsablement la veracitat i l'exactitud de les dades consignades i el coneixement de les limitacions i condicions aplicables, sense necessitat d'altra documentació addicional.

QUAN ES POT SOL·LICITAR:

En qualsevol moment abans d'iniciar les obres.

PREU:

Sense cost.

TEMPS MÀXIM DE TRAMITACIÓ:

En el moment en que es presenta la comunicació es poden iniciar les obres, i l'Ajuntament es dona per assabentat i informa de les condicions aplicables en funció del tipus d'obra i d'altres aspectes d'obligat compliment.

El termini per executar les obres comunicades és de tres mesos. En cas necessari, caldrà formalitzar una nova comunicació.

Els treballs es limitaran de dilluns a dissabte en horari de 8:00h a 20:00h.

Els Serveis d'inspecció municipal podran verificar que la finca no es troba en cap dels supòsits d'exclusió del present tràmit i que les obres realment executades s'ajustin a les dades comunicades i a les condicions aplicables.

ON SOL·LICITAR-LO:

ALTRES TRÀMITS RELACIONATS

• Informe de compatibilitat amb el planejament urbanístic